こんにちは、谷上です！
今回は頭金についてお話していきたいと思います！

頭金とは？

購入物件の価格から、住宅ローンの借入額を引いた金額になります。
頭金が少なければ、その分住宅ローン借入額が多くなり、返済負担が重くなります。
金融機関によっては、借入限度額を建設費・購入価額の10割としていないところもあるので注意が必要です。

頭金は、建設費・購入価額の20％以上準備できれば、取得できる住宅や利用できる住宅ローンの選択肢が多くなり、住宅ローン利用時に金利引き下げなどのメリットが得られることもあります。

ただし、やみくもに頭金に充ててしまっては、今後の生活が危うくなってしまう可能性があります。
頭金に充てる金額、税金・諸費用に充てる金額を除くことに加え、病気など不測の事態に備えるため、毎月の生活費の6ヶ月分程度は手元に残しておくことが大切です。
まず、今後のライフイベントを一度洗い出しましょう。出産費用、教育資金、車の買い替え費用、老後資金など必要な金額を出していきます。さらに一時支出が見込まれる場合は、その部分についても不足しないように貯蓄の割り振りをしっかり考えましょう！

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